Bạn Có Biết Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Đâu Không?

Đây là một câu hỏi thường gặp cho những ai chuẩn bị xây nhà. Nhiều người phải mất vài ngày để tìm hiểu vấn đề đó. Vậy bạn đã có câu trả lời chưa?

Hiện nay, có 4 vị trí để nộp xin phép xây dựng là : Sở Xây Dựng, UBND Quận Huyện, Ban quản lý đầu tư, UBND xã. Vậy bạn có biết, khu vực và quy mô mà bạn muốn xây thì phải nộp hồ sơ ở đâu? Chúng ta cần điểm qua nhé.

 

Bạn Có Biết Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Đâu Không?

 

-Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.

-Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.

-Ban quản lý đầu tư và xây dựng: các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.

-UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Xây nhà phố và biệt thự tại khu vực Thành Phố Hồ Chí Mình thì phải nộp hồ sơ xin phép ở đâu?

+ Nhà phố và biệt thự là những công trình riêng lẻ dân dụng thuộc sự quản lý của các quận huyện, nên bạn phải có trách nhiệm khai báo cho quận biết, bên cạnh đó, quận cũng phải kiểm tra diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, quy mô xây dựng và bản đồ quy hoạch của thành phố cho khu đất mà bạn muốn xây dựng.

+ Thông thường, diện tích và mật độ xây dựng thì rất dễ biết, kể cả quy mô xây dựng cũng thế nhưng bản đồ quy hoạch thì khó khăn hơn tí, bởi vì bản đồ quy hoạch chỉ quận hoặc những công ty xây dựng mới có, mới kiểm tra cho khu đất nhà bạn

+ Bên cạnh đó, bạn phải chuẩn bị hồ sơ cần thiết và nộp vào cơ quan chức năng tại quận huyện, nơi bạn chuẩn bị xây dựng. Hồ sơ cấp phép ở mỗi quận mỗi khác nhau nên bạn phải tìm hiểu những thông tin cần thiết nhé.

Vậy khi nào xin giấy phép xây dựng ở phường?

– Sử dụng đất đúng mục đích, không có tranh chấp đối với các tổ chức, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất và được Ủy ban nhân dân cấp quận thẩm tra kết quả xác nhận.

– Ở phường chỉ chấp nhận hình thức cải tạo sửa chữa nhưng phải giữ đúng kết cấu và diện tích. Còn tất cả các các hình thức khác như thêm tầng, tăng diện tích xây dựng hay làm mới xin phép hoàn toàn thì bắt buộc bạn phải xin cấp phép tại quận huyện.

– Giấy tờ chuẩn bị để bạn cải tạo sửa chữa để nộp tại Phường thì hết sức đơn giản, chỉ cần bạn ra phường mua giấy đề nghị sửa chữa điền thông tin và nộp tại phường là xong.

Sau khi liệt kê thế này, chắc bạn cũng đã biết mình muốn xin phép xây dựng ở đâu rồi đúng không?

Những Thông Tin Bạn Phải Biết Trước Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở

 

Còn điều cực kỳ quan trọng là thời gian trong lâu sẽ có bản xin giấy phép xây dựng chính thức?.

Kinh nghiệm mình làm xin giấy phép xây dựng ở đâu rất nhiều năm thì hầu như 100% chủ nhà sẽ hỏi câu đó. Theo quy định của nhà nước là chỉ có 21 ngày ( đối với nhà ở riêng lẻ) nhưng nếu bản thân chủ nhà tự nộp tại Uỷ Ban hành chính nước ta thì luôn luôn là quá hạn. Điều đó thật dễ hiểu, mình chắc chính bản thân bạn cũng hiểu vấn đề đó. Bạn cũng có thể tham khảo thêm bài viết chia sẽ về những khó khăn khi xin phép xây dựng

TÌM HIỂU THÊM

Youtube: https://www.youtube.com/Xinphepxaydung

Fanpage: https://www.facebook.com/xingiayphepxaydunglaco/

Vì vậy, tôi khuyên bạn nên tìm hiểu một công ty thật sự uy tín, am hiểu các quy định về xây dựng thì hồ sơ của bạn sẽ được cấp đúng thời gian quy định.

Chúc bạn và gia đình bạn luôn hạnh phúc.

Xây Dưng LACO

Ks.Nguyễn Đức Tú

Hãy liên hệ với Xây Dựng LACO để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn:
Hotline : 0909.311.244
Email : xaydunglaco@gmail.com
Website : www.xaydunglaco.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

THÔNG TIN CÔNG TY

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG LACO

 

► Trụ sở chính: 22/1/3F Đường 13, P. Cát Lái, Q2, TPHCM

 

► VP 1: 564 Xa Lộ Hà Nội, P. Phước Long A, Quận 9, TPHCM 

 

► VP 2: 30 Đường 41, P. cát Lái, Quận 2, TPHCM 

 

► Hotline: 0909 311 244 (Nguyễn Đức Tú)

 

► Email: xaydunglaco@gmail.com

 

► Website: https://xaydunglaco.vn
                     https://nguyenductu.com

BẢN ĐỒ

© 2020 All rights reserved​​

Powered by Xây Dựng LACO | Designed by Nguyễn Đức Tú​