Những Băn Khoăn Khi Bạn Chuẩn Bị Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở

Những Băn Khoăn Khi Bạn Chuẩn Bị Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở

Chào bạn

Mai Linh hiện đang sống tại Quận 2, Tp.HCM đã có những câu hỏi về vấn đề về xin cấp phép xây dựng. Mình xin đại diện công ty xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Câu hỏi 1: Tôi muốn hỏi công ty khi nào mình cần phải xin cấp phép xây dựng nhà ở?

Xin thông tin đến bạn thông tin như sau:

Theo luật quy định bạn phải xin cấp phép xây dựng nhà ở khi bạn xây dựng mới nhà ở riêng lẻ tại đô thị hoặc nhà ở riêng lẻ tại nông thôn. Sửa chữa, cải tạo nhà ở đang tồn tại có thay đổi về kiến trúc các mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực,thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng.

Những Băn Khoăn Khi Bạn Chuẩn Bị Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở

Câu hỏi 2: Khi xin cấp phép xây dựng nhà ở chúng ta cần những gì?

Khi muốn xin giấy phép xây dựng bắt buộc bạn phải có hồ sơ xin phép xây dựng. Và theo luật quy định hồ sơ bắt buộc phải có những loại giấy tờ sau:

1. Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu

2.Bản sao y giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng, Bản sao y CMND của chủ hộ.

3. Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng trong công ty

4. Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế.

5. Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chủ trì thiết kế

6. Cam kết công trình liền kề.

7. Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch.

8. Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án.

Câu hỏi 3: Xin cấp phép xây dựng cho mọi công trình có giống nhau không?

Xin thông tin đến bạn! Khi xin cấp phép xây dựng nhà ở ở mỗi công trình khác nhau sẽ được luật quy định với những điều kiện bắt buộc khác nhau. Vì mỗi công trình sẽ có quy mô khác nhau và sẽ có tính đặc thù riêng cho mỗi công trình. Do đó khi bạn muốn xin cấp giấy phép bạn phải tìm hiểu kỹ những yêu cầu luật quy định để tránh những lỗi đáng tiếc xảy ra.

Câu hỏi 4: Trong trường hợp tôi đã được cấp giấy phép xây dựng nhưng tôi đã làm mất. Vậy tôi có được cấp lại giấy phép xây dựng không?

Luật quy định trong trường hợp giấy phép xây dựng của bạn bị mất, nát hoặc bị mất bạn sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy phép xây dựng.Giấy phép xây dựng sẽ được cấp lại dưới hình thức bản sau. Và hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng phải có đầy đủ những loại giấy tờ sau:

Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư này

Những Băn Khoăn Khi Bạn Chuẩn Bị Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở

– Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).

Cảm ơn bạn gửi câu hỏi về cho công ty chúng tôi. Hy vọng nhũng thông tin về vấn đề xin phép xây dựng sẽ giúp ích được cho bạn. Nếu có vấn đề gì chưa rõ bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có được những thông tin chính xác nhất. 

Chúc bạn thành công!

Nguyễn Đức Tú

Công ty Cồ Phần Thiết Kế Xây Dựng LACO

Hotline: 0909.311.244 – Email: xaydunglaco@gmail.com

Website: www.xaydunglaco.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *