Giá Thi Công Xây Dựng Bao Gồm Những Gì?

Giá Thi Công Xây Dựng Bao Gồm Những Gì?

Bạn thắc mắc giá thi công xây dựng bao gồm những công việc gì bởi mỗi nơi lại đưa ra một mức giá khác nhau. Sự chênh lệch về giá khiến bạn hoài nghi không biết  nên chọn nhà thầu nào để gửi gắm niềm tin. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện nhất cho bạn về giá thi công xây dựng.

1. Các yếu tố cấu thành giá thi công xây dựng

Các yếu tố cấu thành giá thi công xây dựng bao gồm: chi phí nhân công và chi phí vật liệu xây dựng. Tùy vào tính chất trọn gói của nhà thầu mà mức chi phí sẽ được tính khác nhau. Tuy nhiên, giá thi công xây dựng giữa các nhà thầu sẽ tương đương nhau để đảm bảo tính cạnh tranh.  Mức giá này được tính dựa trên số mét vuông xây dựng. Do đó, diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.

2. Cách tính hệ số mét vuông

Bởi giá thi công xây dựng được tính dựa trên tổng diện tích. Do đó, bạn cần phải nắm vững cách tính hệ số met vuông. Bạn nên nhớ các tỷ lệ tính diện tích như sau:

• Phần diện tích có mái che tính với tỷ lệ 100% diện tích.
• Phần diện tích không có mái che sẽ được tính từ 30% đến 200% diện tích tùy thuộc vào tính chất cũng như điều kiện thi công. Thông thường mức tỷ lệ dao động từ 150%-200% đối với phần diện tích tầng hầm và phần diện tích sân trước và sân sau là 50%-70%. Phần diện tích không có mái che còn lại thường tính 50% diện tích.
  Đối với phần mái thông thường sẽ tính dao động từ 30%-70% và phần thông tầng tại tầng lửng là 30%-50% diện tích. Những ô trống trong nhà có diện tích nhỏ hơn 8m2 được tính với tỷ lệ 100% diện tích.

3. Các hạng mục xây dựng

Các hạng mục xây dựng của Nhà thầu trong đơn giá thi công xây dựng bao gồm:

• Nhà thầu cung cấp trọn gói cả nhân công và vật tư: Đào móng ,thi công copha ,sắt thép, đổ phần bê tông móng, đào hố ga, bể phốt , xây tô bể tự hoại ,bể nước, thi công lắp ráp copha,sắt thép ,đổ bê tông cột ,dầm sàn cầu thang ,tất cả các tầng ,sân thượng,mái, xây thô tường ngăn phòng ,tường nhà vệ sinh,tường bao che ,hộp kĩ thuật (gen), Thi công lắp đặt hệ thống điện nước .
• Nhà thầu cung cấp nhân công: Ốp lát gạch nền, thi công sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng, vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Trên đây là các yếu tố cấu thành giá thi công xây dựng. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc. Xin hãy liên hệ trực tiếp với Xây Dựng LACO. Để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn: Hotline : 0909.311.244 Website : www.xaynhaphotrongoi.com