Công ty Xây Dựng Trọn Gói Chuyên Nghiệp Tại TPHCM Xây Nhà Phố Trọn Gói
Bạn Có Cần Rút Ngắn Thời Gian Xin Giấy Phép Xây Dựng Không?
Tại sao bạn cần rút ngắn thời gian xin giấy phép xây dựng? Phải chăng:
+ Bạn muốn ngày xây nhà phải trùng với ngày mà “ Thầy Phong Thủy” đã xem cho bạn
+ Bạn không biết quy định thời gian xin phép nên phải chờ cho xong bản vẽ thiết kế trước
+ Bạn vẫn chưa tìm được công ty làm dịch vụ xin giấy phép xây dựng
+ Bạn không biết bắt đầu từ đâu?
Trước hết, bạn cần biết những quy định bắt buộc:
Quy định thời gian xin giấy phép xây dựng:
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng. Phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:
a) Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 21 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
b) Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.
Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.
Thời gian cấp giấy phép xây dựng:
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:
a) Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
b) Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.
♣ Trường hợp đến hạn nói trên, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.
♣ Chủ đầu tư căn cứ thời gian ghi trong giấy hẹn để đến nhận hồ sơ và nộp lệ phí, giấy phép xây dựng có hiệu lực 01 năm và có thể xin gia hạn 06 tháng.
♣ Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà phố không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp phép.
Vậy muốn rút ngắn thời gian xin phép, “Dân thành phố” ta phải làm sao?
Bạn biết đấy, thời gian xin giấy phép cho nhà ở dân dụng là 21 ngày, đó là quy định của nhà nước, bắt buộc chúng ta phải làm theo. Vậy quy trình tuần tự trên quận làm việc như thế nào?
– Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định, kiểm tra thực địa và xác định các giấy tờ còn thiếu hoặc cần chỉnh sửa để thông báo cho chủ đầu tư bổ sung hoàn chỉnh.
– Nếu vẫn chưa đáp ứng đủ yều cầu thì cơ quan cấp phép thông báo và hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Nếu sau 02 lần mà hồ sơ vẫn chưa đúng điều kiện thì có thể xem xét việc không cấp giấy phép xây dựng
Vì vậy, Đảm bảo hồ sơ nộp vào phải hợp lệ, đúng quy định của cơ quan cấp phép, không phải ký túc nhiều lần, khoảng 2 tuần (14 ngày) gọi điện lên nơi cấp phép hỏi ra hay có trả công văn hay không? Nếu hồ sơ không trả công văn thì khoảng 16 – 18 ngày là trình ký rồi.
Vậy làm sao để có giấy phép sớm? Nhờ Dịch Vụ phải chăng là biện pháp hay?
Đúng, để giảm thủ tục và rờm rà phức tạp trong giấy tờ thì bạn phải nhờ dịch vụ. Nhờ dịch vụ xin phép có những điều rất thuận lợi cho bạn:
+ Biết trước thông tin qui hoạch, lộ giới và mật độ xây dựng của ngôi nhà.
+ Được tư vấn kỹ về qui định của nhà nước về xây dựng, tránh tình trạng sai phép khi hoàn công.
+ Tư vấn thiết kế cho ngôi nhà bạn phù hợp nhất theo qui định của nhà nước. và thiết kế một bản vẽ xin phép đúng quy định của nhà nước, của từng quận ban hành
+ Chuẩn bị cho bạn những giấy tờ cần thiết cho việc xin phép và thông tin quan trọng để bạn biết trước
+ Đúng thời gian qui định, không mất thời gian chỉnh sửa và ký tá bản vẽ nhiều lần. Đây là thuận lợi bật nhất mà bất kỳ chủ nhà điều mong muốn.
Bạn có biết 80% chủ nhà mất rất nhiều THỜI GIAN cho xin phép xây dựng. Bạn có muốn tiết tiết kiệm 50% hay không? Hãy tham khảo về xin giấy phép xây dựng nhé
TÌM HIỂU THÊM
Fanpage: https://www.facebook.com/xingiayphepxaydunglaco/
Nếu cần tư vấn gì thêm, đừng ngần ngại gọi cho Xây Dựng LACO theo số phone: 0909.311.244. Xây Dựng LACO sẵn sàng tư vấn bạn miễn phí.
Chúc bạn và gia đình bạn luôn hạnh phúc.
Xây Dưng LACO – Chắc Bền Theo Thời Gian
Ks.Nguyễn Đức Tú –Hotline: 0909 311 244
Website: www.xaydunglaco.vn